Продажа коммерческой недвижимости в Беларуси
Продажа коммерческой недвижимости в последние годы стала глобальным явлением. Беларусь – страна с привлекательными возможностями для бизнеса. Предприниматели понимают и задумываются не только об аренде, но и о покупке. Магазин, база, склад, офис – назначение объектов рознится. При этом наблюдается черта, характерная для каждого – направленность на извлечение прибыли. Выгодно инвестировав в помещение, можно не только оперативно вернуть средства, но и серьезно заработать.
Некоторые именитые деловые люди говорят, что свободные финансы стоит вкладывать не в жилые квартиры, а в объекты, о которых говорится здесь. Утверждение справедливо на 100%, ведь речь уже идет не о классическом сохранении капитала, а перспективе получения стабильного дохода. Даже если не будете открывать компанию, торговый объект впоследствии легко сдать другому бизнесмену по выгодной цене.
Кратко об указанной категории собственности
Недвижимость условно делится на 2 типа:
- жилая;
- коммерческая.
Если в первом случае часто говорят об общем комфорте, доступности опциональных благ и т.д., то в последнем на первую позицию выходит рентабельность. Об этом задумывается каждый, кто собирается купить коммерческую недвижимость. В свою очередь, рассматриваемая категория разделяется на ряд подтипов (офисы, склады, промышленные строения и т.д.), что нужно учитывать при выборе того или иного варианта.
Рост числа объявлений на нашем портале по данной тематике связан с тем, что строительство в 2010-е велось на порядок интенсивнее. Построек стало больше, что и породило положительную динамику среди тех, кто собирается продавать или покупать. Кроме того, стоит отметить и стимулирование предпринимательской инициативы на государственном уровне. Решили стать обладателем такого имущества? 2020-й – подходящее время для указанного шага!
Что учесть перед оформлением сделки?
Покупка и продажа действующей коммерческой недвижимости, как и каждая подобная операция, – дело ответственное. Не спешите соглашаться на предложение.
Выполните ряд шагов:
- Запросите выписки из ЕГРНИ (должно интересовать не только строение, но и земельный участок, на котором возведено).
- Непременно убедитесь, что передача прав на имущество произведена при строгом соблюдении закона.
- Зная кадастровый номер участка, стоит осмотреть границы (визуально или с помощью публичной карты).
- Изучите паспорт объекта, чтобы убедиться, что сведения не расходятся с фактической ситуацией.
- Уточните, не планируется ли снос.
- Если строительство не завершено, должно быть оформлено надлежащим образом.
Нюансов немало. Стоит заручиться поддержкой специалиста. Кстати, не забывайте о банальных вещах вроде местоположения, потребности в ремонте и т.д. Следуя рекомендациям, подпишете прибыльный договор.
Исчерпывающий спектр предложений в одном месте
Коммерческая недвижимость на нашем ресурсе представлена масштабно. Продавать и приобретать здесь стремятся многие, что закономерно. Дело в том, что каждая позиция каталога сопровождается детальным описанием. Приводятся иллюстрации. Легко получить исчерпывающее представление до визита. При желании, свяжитесь с продавцом, чтобы уточнить нюансы.
Сделки еще не заключались так быстро и непринужденно. В сомнении? Убедитесь на личном опыте, что привлекательнее варианта сегодня не существует!