Напрямую от собственника.
Подведена вода: горячая и холодная, со всеми необходимыми документами.
Термо-вентиляторные радиаторы, кондиционирование-микроклимат, система чиллер-фанкойл.
Потолки 3,1 м, витражное остекление
Доступ в помещение 24/7. Круглосуточная охрана.
Назначение по паспорту – торгово-бытовое: услуги, офис, магазин.
Индивидуальный счетчик электроэнергии, счетчики горячей и холодной воды.
Цифровое телевидение, высокоскоростной Интернет, местная телефонная связь.
Парковка: собственная парковка ТС «Парус Сити», наземные бесплатные парковки у здания, подземный мультипаркинг. Парковка ТС «Парус Сити» (заезд с улицы М.Танка) – под шлагбаумом, охраняемая. На помещение выделяется 1 парковочное место, заезд клиентам по звонку дежурному.
За счет энергоемких систем здания и самостоятельного управления умеренные коммунальные платежи – ок 70 без отопления.
Локация – центр Минска
Удобное расположение (3 мин от ст.м. Фрунзенская/Юбилейная Площадь), развитая инфраструктура: ТЦ «Корона», кинотеатр «Беларусь», ТЦ «Трюм», Факультет журналистики БГУ, большое количество жилых домов в округе.
Собственная аудитория жилого комплекса премиум класса (в здании 204 квартиры), собственников и арендаторов офисов в бизнес центре (ок 100 офисов).
Здание выгодно совмещает в себе многопрофильный БЦ на 1-4 этажах и жилой комплекс (5-32 этажи). Первые четыре этажа занимают помещения административного назначения, а также помещения комплекса торгово-бытового обслуживания.
Помещение для аренды находится на 2-ом этаже (1-ом торговом) БЦ в просторном вестибюле с открытыми лестничными маршами и панорамным лифтом, связывающим 1-4 этажи БЦ (в БЦ одна большая основная лестница и лифт), где также на 1-ом этаже организовали доступ жильцам напрямую в БЦ.
Высокая проходимость. Соседи – концептуальная кофейня с большим потоком посетителей: гости кофейни, клиенты арендаторов, сотрудники бизнес центра, жильцы дома.
Направления бизнеса:
– косметологический кабинет,
– студия маникюра, brow-bar,
– парикмахерская студия,
– магазин,
– представительство интернет-магазина,
– оборудование помещения под небольшой выставочный зал торговой компании,
– офис/торговое представительство компании/бренда,
– турагентство,
– дизайн-студия, архитектурное бюро,
– фурнитура, строительные материалы, двери, кухни, ковры и прочие товары для дома и ремонта,
– химчистка (точка приема заказов), ремонт одежды
и др.
Фиксированные условия арендной платы до конца срока действия договора.
Отсутствие необходимости подчиняться графику работы центра, доступ и сервис 24/7
Отсутствие ограничений по использованию элементов оформления точки.
Гибкий процесс согласования с арендодателем.
Отсутствие отвлекающих факторов для клиентов.
Доступ к использованию любых маркетинговых средств.
Можно делать ремонт в фирменном стиле вашей компании.