Отдельный вход на уровне подъезда 24/7. Хороший ремонт. Расположение видно на фото( указано зеленой стрелкой), внешняя сторона бульвара Пикассо. В центре Маяка Минска, в следующем доме магазин Green. Напротив входа самый большой детский городок в Беларуси. Есть санузел, вода горячая, холодная, канализация. Два вида вентиляции: как с искусственным побуждением, так и с естественным. Высокие потолки 4.2 м, при желании можно сделать второй уровень увеличив площадь  при той же арендной плате). С собственником можно решать все нюансы по переделке помещения под ваши нужды.